LC CORPORATE
GREEN TOWER

A mesma tecnologia das áreas comuns foi utilizada para a climatização das lojas e salas comerciais, porém com unidades externas compactas, que variam entre 4 a 6HPs.
O edifício recebeu um sistema de tratamento de ar externo composto de três condicionadores localizados na laje de coberta. A distribuição do ar é feita por meio de uma rede de dutos verticais, que alimentam cada área através de pontos de fornecimento com dampers elétricos motorizados. Eles são intertravados com as unidades internas individuais de cada sala.
Os condicionadores de ar tratado foram equipados com variador de frequência para atendimento escalonado. Os equipamentos selecionados são do tipo Split-System VRF e Package (unidade de tratamento de ar externo).

Os quadros elétricos de força, proteção e acionamento dos equipamentos de ar condicionado, exaustão/ventilação mecânica possuem, em seu diagrama de comando, todos os pontos disponíveis para atender a automação e realizar o conjunto de manobras exigidas pela operação do sistema.
Esse sistema é responsável pelo controle do ar condicionado das áreas comuns. Suas principais funções são o acionamento automático dos equipamentos de condicionamento de ar desses espaços, o controle de temperatura dos ambientes climatizados com ajustes dinâmicos e o monitoramento da utilização dos condicionadores das salas para posterior rateio do custo de renovação de ar realizado pelo condomínio.

Elas foram climatizadas com sistema de ar com tecnologia VRF, com gás refrigerante R410A, elevado COP, unidades evaporadoras montadas no teto para uso com rede de dutos equipados com filtro Classe G3(ABNT).

O ar externo de todas as salas convencionais será provido por meio de 3 unidades package localizadas na laje de coberta do edifício. Com relação aos dampers de exaustão, serão do tipo on/off, instalados em todos os WC individuais e serão acionados e desligados por meio do sistema de automação, conforme projeto específico.

• Catracas de três pontas com identificação por cartão de proximidade e confirmação por impressões digitais na entrada principal (subsolo 1);
• Elevadores inteligentes com central de otimização de viagens integrada ao sistema de controle de acesso. Assim que o usuário passa pela catraca é informado sobre o elevador que deve utilizar;
• Cancelas para veículos com sistema de reconhecimento de placas (ANPR) ou sistema RFID para usuários regulares do edifício e sistema de bilhetagem para visitantes;
• Sistema de gerenciamento de vagas de estacionamento com a indicação de vagas disponíveis e orientação visual em todas as seções de estacionamento;
• Controle de acesso e ponto eletrônico na entrada de serviço (funcionários).

• Sistema endereçável responsável pela identificação de princípios de incêndio e acionamento de alarmes visuais e sonoros em todos os ambientes do edifício.

• Medição consumo água (condomínio) da concessionária (Cagece);
• Automação das bombas de recalque de água tratada e água bruta;
• Medição do nível/volume dos reservatórios inferiores e superiores;
• Automação do sistema de irrigação dos jardins;
• Automação de fontes decorativas e espelhos d’água;
• Monitoramento das bombas de pressurização de sprinklers e hidrantes;
• Sistema de medição centralizada de consumo de água das salas comerciais.

• Câmeras fixas em todos os acessos de usuários e veículos;
• Câmeras fixas no interior dos elevadores;
• Câmeras fixas em todos os halls de elevadores;
• Câmeras fixas em todos os acessos à escada;
• Câmera fixa na entrada de serviço e descarga de materiais;
• Câmeras móveis tipo PTZ (Pan, Tilt e Zoom) no pavimento subsolo 1, térreo e 1º pavimento.

• Sistema de Controle de Utilidades, composto pelo sistema elétrico, pelo sistema de ar condicionado e exaustão e pelo sistema hidráulico;
• Sistema de Controle de Acesso;
• Circuito Fechado de Televisão;
• Segurança e intrusão;
• Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio.

• Monitoramento, em tempo real, do grupo gerador através da integração do controlador da USCA ao sistema de automação;
• Acionamento automático dos circuitos de iluminação das áreas comuns, das fachadas e dos efeitos decorativos, seja por horário ou por evento.